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Novillars (25220)
Ancienne ferme à rénover et à réhabiliter avec un fort potentiel

Prix
du bien
219 000 €
réf : MM90

01
Général

Sur la commune de Novillars, village relativement bien desservi par les transports en commun du grand Besançon et possèdant toutes commodités ( commerces, pharmacie, parc, écoles..) .

En impasse et au calme, venez découvrir cette ancienne ferme de 442 m² à fort potentiel avec son terrain privatif de 744m² !

Ce bien est actuellement constitué de 2 appartements avec chacun une entrée indépendante et agencés de la façon suivante:

- un T3 de 84m² composé d'une cuisine, salle à manger, salle de bain, wc séparé et 2 chambres. En annexe: un double garage.

- un T2 de 59m² avec une cuisine, une salle de bain avec wc et une chambre.

Ces appartements seront à rafraichir, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par le fioul et l'electricité. Ils apportent une superficie habitable à cette batisse de 143,24m².

Mais le potentiel se situe principalement dans la grange et ces annexes d'une superficie totale de 300m² !!

Vous aurez donc de nombreuses possibilités qui s'offriront à vous afin de créer un ou plusieurs appartement pour complèter l'agencement de cette ferme et obtenir une rentabilité maximum.

Le mieux étant de venir sur place je vous laisse contacter votre conseillère en transaction immobilière Manon MOUGNARD au 06.21.67.53.65 ou par mail pour toute demandes de renseignements m.mougnard@acbs-patrimoine.com

02
Plus d'infos

  • Code postal
    25220
  • Surface habitable (m²)
    442 m²
  • surface terrain
    744 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    143,24 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    2

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Financier

  • Prix de vente
    219 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Fioul, Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    2
  • Surface cave (m²)
    39
  • Année de construction
    1712

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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