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    Prix en baisse

Besançon (25000)
PARC MICAUD: Charmant duplex à deux pas du centre ville

Prix
du bien
325 000 €
réf : MM93

01
Général

BESANCON:

Venez découvrir ce magnifique duplex entouré du parc micaud et des rives du Doubs, il détient un emplacement de qualité quant à la proximité des commerces et du centre-ville.

Ce duplex est le fruit de la réunification de deux appartements de plus de 75m² chacun, ceux-ci sont toujours deux lots différents au niveau de la copropriété. Vous avez donc la possibilité de les séparer afin d'obtenir à nouveau deux appartements bien distincts ce qui vous permettra d'obtenir une meilleure rentabilité si votre projet porte sur de l'investissement locatif ou à long terme de la revente.

Si votre projet est de trouver votre cocon pour votre vie familiale ou vie de couple son agencement vous permettra de respecter l'intimité de chacun:

Au rdc vous trouverez, un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à son mur de baie vitrée donnant sur une loggia, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage se situe deux chambres, un salon extrêmement lumineux également accompagné d'une loggia, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé.

En annexe vous pourrez profiter de deux caves et d'un garage.

Tantôt rentable pour un investissement qu'agréable à vivre cet appartement saura s'adapter à votre projet.

N'attendez plus et venez visiter ce bien en contactant votre conseillère en transaction immobilière Manon MOUGNARD au 06.21.67.53.65 ou par mail m.mougnard@acbs-patrimoine.com

02
Plus d'infos

  • Code postal
    25000
  • Surface habitable (m²)
    154 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    154 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    6
  • Etage
    6
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente
    325 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    8
  • Année de construction
    1980

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    2,65,15,62
  • Quote Part annuelle des charges
    4 775 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

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